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各縣（區(qū)）住建局：

為切實做好近期因災(zāi)受損農(nóng)房修繕重建、農(nóng)村危房改造、農(nóng)房建設(shè)管理等工作，確保鞏固銜接住房安全保障任務(wù)圓滿收官，現(xiàn)就幾項重點工作通知如下：

一、因災(zāi)受損農(nóng)房修繕重建方面

一是加強因災(zāi)受損農(nóng)房排查。各縣（區(qū)）要按照網(wǎng)格化排查、清單化管理的原則，對房屋出現(xiàn)嚴重安全隱患的，要堅決在第一時間清人停用，設(shè)立警戒標志，落實避險措施，及時將受災(zāi)群眾臨時安置，保障其臨時住房安全。縣級住建部門重點抓好培訓(xùn)指導(dǎo)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和街道辦事處具體組織實施，聘用、抽調(diào)專業(yè)技術(shù)人員全程參與，全面開展農(nóng)村受損住房排查。在排查中同步開展受損農(nóng)村住房安全應(yīng)急評估，明確住房是否可以繼續(xù)居住使用，提出維修或進一步鑒定的意見。

二是盡快組織開展修繕重建。縣級住建部門加強技術(shù)指導(dǎo)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和街道辦事處積極引導(dǎo)受損房屋產(chǎn)權(quán)人（使用人）分類開展維修建設(shè)。對鑒定為C級的住房，要盡快進行安全加固；對鑒定為D級和倒塌的住房，要盡快拆除重建。要搶時間、爭速度、保質(zhì)量，優(yōu)化相關(guān)程序，支持鼓勵自拆自建，實行申請審查、建設(shè)監(jiān)理、建成核驗“三到場”，完成一戶、銷號一戶。新建住房應(yīng)嚴格執(zhí)行住建領(lǐng)域農(nóng)村房屋建設(shè)“一辦法一標準”有關(guān)要求，并實行簡單易行、便于操作的登記程序，加快建設(shè)進度。

三是多舉措保障住房安全。各地要堅持“避害”原則，新建農(nóng)房要避開自然災(zāi)害易發(fā)地段，合理避讓山洪、滑坡、泥石流、崩塌等地質(zhì)災(zāi)害危險區(qū)，不在陡坡、沖溝、泛洪區(qū)和其他災(zāi)害易發(fā)地段建房。要根據(jù)農(nóng)戶住房受損實際情況和真實意愿，通過建設(shè)集中安置住房、租住借住集體公房或閑置農(nóng)房、貨幣化安置等多種方式，多措并舉解決受災(zāi)農(nóng)戶住房安全問題，確保受災(zāi)農(nóng)戶安全溫暖過冬。

二、農(nóng)村危房改造方面

一是加快竣工驗收和政府補助資金撥付。目前我市年度危房改造任務(wù)已基本完成竣工，各任務(wù)縣（去）要加快年度任務(wù)竣工驗收進度，按照相關(guān)工作要求，逐戶開展竣工驗收工作。重點對農(nóng)戶身份、房屋選址、建設(shè)質(zhì)量等工作情況全面核驗。積極溝通縣級財政部門，盡快將中央、省級補助資金通過“一卡通”方式發(fā)放到戶，并及時告知農(nóng)戶補助資金發(fā)放情況。

二是嚴格執(zhí)行農(nóng)戶檔案和信息系統(tǒng)管理制度。各縣（區(qū)）要嚴格對照農(nóng)村危房改造農(nóng)戶檔案和信息系統(tǒng)管理要求，充實完善危房改造農(nóng)戶一戶一檔資料，在完善和規(guī)范紙質(zhì)檔案的基礎(chǔ)上，將農(nóng)戶危改相關(guān)信息及時、真實、準確地錄入信息系統(tǒng)，確保系統(tǒng)信息與農(nóng)戶紙質(zhì)檔案、農(nóng)戶危房改造實際情況相一致，完整反映記錄農(nóng)戶危改全過程，此項工作務(wù)必于10月底前完成。

三是強化落實動態(tài)保障工作機制。各縣（區(qū)）應(yīng)嚴格執(zhí)行農(nóng)村危房改造動態(tài)保障工作機制，按照常規(guī)排查和應(yīng)急排查的工作要求，繼續(xù)對本地農(nóng)村6類低收入群體住房安全現(xiàn)狀進行進一步排查摸底，發(fā)現(xiàn)一戶、建檔一戶、改造一戶、銷號一戶。特別是近期因強降雨天氣導(dǎo)致房屋嚴重受損符合農(nóng)村危房改造政策要求的6類低收入家庭，做到應(yīng)急排查徹底、過渡安置及時、保障措施到位。要全力推進年度危房改造動態(tài)保障任務(wù)，確保因汛情等各種原因?qū)е路课菔軗p的農(nóng)村6類低收入家庭住房安全得到及時有效保障。

三、農(nóng)房建設(shè)管理方面

一是加強組織領(lǐng)導(dǎo)。縣級住建部門要積極會同縣直有關(guān)部門加強農(nóng)房建設(shè)、農(nóng)房安全的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，共同抓好各項工作落實，研究制定具體實施方案，定期開展調(diào)度；鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處會同村民委員會做好具體組織實施。

二是做好技術(shù)支持。縣級住建部門要認真貫徹落實住建領(lǐng)域農(nóng)村房屋建設(shè)“一辦法一標準”，通過政府購買服務(wù)等方式，抽調(diào)、聘用專業(yè)技術(shù)人員，組建技術(shù)服務(wù)組，深入農(nóng)村一線，主動提供農(nóng)房維修建設(shè)方面的技術(shù)服務(wù)，推動標準規(guī)范、技術(shù)人員、監(jiān)督管理“三下鄉(xiāng)”。要尊重農(nóng)村生產(chǎn)生活演變規(guī)律，編制符合農(nóng)村實際的農(nóng)房設(shè)計通用圖集，免費向建房農(nóng)戶發(fā)放。要加強對傳統(tǒng)建造方式的傳承和創(chuàng)新，鼓勵使用綠色材料，推廣裝配式鋼結(jié)構(gòu)等安全可靠的新型建造方式。