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各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、綜合服務(wù)中心，街道辦事處，區(qū)直各有關(guān)單位：

為進(jìn)一步完善和落實(shí)城市基本住房保障制度，切實(shí)解決我區(qū)中低收入家庭住房困難問題，根據(jù)《山西省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)山西省保障性住房建設(shè)管理辦法等六個(gè)辦法的通知》（晉政辦發(fā)[2012]70號(hào)）文件精神，結(jié)合屯留區(qū)實(shí)際，現(xiàn)將2023年申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房相關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、申請(qǐng)條件

1.申請(qǐng)人具有本區(qū)居民戶口。

2.申請(qǐng)人家庭人均可支配收入低于上年度屯留區(qū)居民人均可支配收入，即27449元。

3.申請(qǐng)人家庭人均自有住房建筑面積低于26㎡。

4.申請(qǐng)人家庭成員在本區(qū)均未享受過政策性房改房、集資房和保障性住房，未租住公有住房。

5.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在本區(qū)及戶籍遷入本區(qū)前在國(guó)內(nèi)其他城市未購(gòu)買過政策性住房，未領(lǐng)取過購(gòu)房補(bǔ)差款。

二、申請(qǐng)程序

1.申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的家庭，應(yīng)當(dāng)?shù)缴鐓^(qū)居委會(huì)（村委會(huì)）領(lǐng)取、填寫申請(qǐng)表，由申請(qǐng)人向戶口所在地社區(qū)居委會(huì)(村委會(huì))提出申請(qǐng)，按要求提交相關(guān)證件與資料原件、復(fù)印件。

2.區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、綜合服務(wù)中心、街道辦事處、社區(qū)居委會(huì)（村委會(huì)）應(yīng)當(dāng)設(shè)立專門的窗口或者指定專人負(fù)責(zé)受理經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)事宜。
????申請(qǐng)資料齊全的，受理單位應(yīng)當(dāng)予以受理，向申請(qǐng)人出具書面受理憑證。申請(qǐng)資料不齊全的，受理單位應(yīng)當(dāng)一次性書面告知需要補(bǔ)正的材料。

受理時(shí)間、受理事項(xiàng)和申請(qǐng)人家庭人口、住房、收入、財(cái)產(chǎn)等基本情況，應(yīng)當(dāng)在受理后10日內(nèi)在受理單位公告欄、申請(qǐng)人戶口所在地和居住地社區(qū)（村委會(huì)）進(jìn)行公告。

3.社區(qū)居委會(huì)（村委會(huì)）受理申請(qǐng)之后，應(yīng)當(dāng)就申請(qǐng)人的家庭人口、收入、財(cái)產(chǎn)、住房狀況，采取入戶調(diào)查、組織聽證等方式進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，10日內(nèi)提出初審意見，并在戶口所在地和居住地社區(qū)（村委會(huì)）公告欄進(jìn)行公示，公示期為7日。
????初審符合條件，經(jīng)公示無(wú)異議或者異議不成立的，將初審意見和申請(qǐng)材料一并上報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、綜合服務(wù)中心、街道辦事處審核。初審不符合條件的，書面通知申請(qǐng)人，并說明理由。

4.鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、綜合服務(wù)中心、街道辦事處應(yīng)當(dāng)對(duì)上報(bào)資料的真實(shí)性和有效性進(jìn)行審查，核查原件，留存復(fù)印件并加蓋原件審核章。采取鄰里訪問、信函索證等方式對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，在10日內(nèi)提出審核意見并在戶口所在地和居住地社區(qū)（村委會(huì)）進(jìn)行公示，公示期為7日。
????審核符合條件，經(jīng)公示無(wú)異議或者異議不成立的，將審核意見和申請(qǐng)材料一并上報(bào)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。審核不符合條件的，書面通知申請(qǐng)人，并說明理由。

5.區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門收到申報(bào)材料后，應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)將申請(qǐng)人家庭收入、財(cái)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、人口等相關(guān)證明材料分送區(qū)民政部門、區(qū)自然資源部門和區(qū)公安機(jī)關(guān)，并對(duì)以上機(jī)構(gòu)部門的審核意見進(jìn)行匯總，10日內(nèi)提出審核意見。

????區(qū)民政部門應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)人家庭收入（繳納社會(huì)保險(xiǎn)、報(bào)稅與完稅等）、財(cái)產(chǎn)（車輛、個(gè)體工商登記或者投資辦企業(yè)、購(gòu)買股票、基金、期貨、商業(yè)儲(chǔ)金型保險(xiǎn)投保及繳費(fèi)、銀行存款等）情況進(jìn)行審核，10日內(nèi)提出審核意見。

區(qū)自然資源部門應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)人家庭住房及建房用地等不動(dòng)產(chǎn)情況進(jìn)行審核，10日內(nèi)提出審核意見。

區(qū)公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)人家庭人口情況進(jìn)行審核，10日內(nèi)提出審核意見。

區(qū)民政部門、區(qū)自然資源和區(qū)公安機(jī)關(guān)出具審核意見后，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合辦公或者召開聯(lián)席會(huì)議等形式，會(huì)同區(qū)民政、監(jiān)察、公安和自然資源等相關(guān)部門對(duì)申請(qǐng)人家庭是否符合經(jīng)濟(jì)適用房條件進(jìn)行聯(lián)合審查，5日內(nèi)提出審核意見。經(jīng)審核符合規(guī)定條件的，住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在機(jī)關(guān)媒體上進(jìn)行公示，公示期為15天。

????不符合條件的，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門書面通知鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、綜合服務(wù)中心、街道辦事處和申請(qǐng)人，并說明理由。

6.公示期間有異議的，可通過電話、信函、電子郵件等方式向區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出意見，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會(huì)同區(qū)民政、區(qū)自然資源、區(qū)公安等相關(guān)部門對(duì)異議情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并將調(diào)查結(jié)果公開。

????7.經(jīng)媒體公示無(wú)異議或者異議不成立的，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門為申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房對(duì)象予以登記，并書面通知申請(qǐng)人，同時(shí)錄入住房保障檔案。

三、優(yōu)先分配原則

申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房家庭在符合申請(qǐng)條件的前提下，其家庭成員中含有以下事項(xiàng)的可享受優(yōu)先分配：

1.申請(qǐng)家庭成員中有從事環(huán)衛(wèi)、公交等公共服務(wù)行業(yè)的，屬于退伍（役）軍人、殘疾人的。

2.申請(qǐng)家庭成員中含有低保人員的。

3.區(qū)委、區(qū)政府規(guī)定的其它可享受優(yōu)先分配的家庭。

四、其他事項(xiàng)說明 ????????????????????????????????????????????????????

1.申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。

2.申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備申請(qǐng)條件，并按規(guī)定程序和要求進(jìn)行，同時(shí)提供相關(guān)申請(qǐng)材料。